按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，四川交投天府地產(chǎn)有限公司決定對“交投置地·國際創(chuàng)新中心”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區(qū)劃的簡要說明
1、項目規(guī)模：
本項目規(guī)劃凈用地面積為17828.31平方米；規(guī)劃總建筑面積297907.88平方米；地上計入容積率面積為210700.00平方米，其中辦公建筑面積為208018.86平方米，商業(yè)用房建筑面積為1932.58平方米，物業(yè)管理用房建筑面積為940.04平方米（含36.48 平方米業(yè)委會議事活動用房）；地下總建筑面積73658.12平方米，其中地下機動車車庫建筑面積為71403.69平方米，地下非機動車車庫建筑面積為1725.17平方米，地下市政設(shè)施用房建筑面積為64.98平方米；地上不計入容積率建筑面積為13549.76平方米，其避難層建筑面積為13549.76平方米。
本建筑區(qū)劃的建筑密度47.08%。
本建筑區(qū)劃按照規(guī)劃設(shè)計建設(shè)地下機動車停車位1485個；規(guī)劃設(shè)計建設(shè)非機動車停車2109個。
四至范圍：北至興康一街，南至寧波路東段，東至隆祥街，西至隆祥西二巷。
2、物業(yè)類型：辦公、商業(yè)
3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)
4、項目地點：天府新區(qū)正興鎮(zhèn)秦皇寺村5組 302號
二、招標人：
本項目招標人：四川交投天府地產(chǎn)有限公司
三、招標文件領(lǐng)取時間
本次招標為公開招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于2021年7月16日、2021年7月19日工作時間內(nèi)在錦江區(qū)一環(huán)路東四段14號（聯(lián)系電話：028-87789882），攜帶經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件領(lǐng)取招標文件。
四、投標單位資格要求
1、投標人為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動、具有獨立法人資格的企業(yè)。
2、投標人具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
3、在成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺上（zw.cdzj.chengdu.gov.cn/fcxy）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2020信用積分累計75分及以上；或者在住建蓉e-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺（https://zw.cdzj.chengdu.gov.cn）B級及以上。
4、為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標準相對應(yīng)。
5、投標人在參加本次投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
6、投標人單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標。
7、本項目不接受聯(lián)合體投標。
五、投標報名時間
1．本次招標公告在天府新區(qū)物業(yè)管理協(xié)會（http://www.tfnapma.cn/） 、蜀道投資集團有限責(zé)任公司（http://m.wjc777.com/）、四川交投地產(chǎn)有限公司（網(wǎng)址：/）上發(fā)布，凡有意參加投標者，于2021年7月13日至2021年7月15日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至錦江區(qū)一環(huán)路東四段14號（聯(lián)系電話：028-87789882）。
2．決定報名的投標單位在報名時應(yīng)提供經(jīng)辦人員攜帶經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件。
